Dernière M.A.J pour 2016

Comme s'est indiqué dans le titre, un dernier petit compte rendu de l'avancée des travaux pour l'année 2016.
La chape primaire a été coulée et les deux IPN qui soutiendront le plancher de l'étage, sont mis en place.
Photo 1: Buanderie + Balnéo

 Photo 2: Emplacement de la cuisine ouverte à droite + salle à manger à gauche

 Photo 3: Emplacement SàM + Séjour

A l'extérieur,

derrière la maison, la citerne en béton a été comblée et les fondations de l'extension de la future terrasse sont coulées.

Ouvertures portes et fenêtres presque terminées

La nouvelle distribution des ouvertures est quasiment finie, reste la porte d'entrée de la maison ainsi que la fenêtre d'une des chambres située juste au dessus, à rebâtir. Cette ouverture a sciemment été laissée ouverte pour permettre le passage de la mini-pelle qui doit servir a l'intérieur de la maison (percement des évacuations, régalage du sol).

 Réduction de la largeur (138 vers 90), augmentation de la hauteur (178 vers 215) de la porte de sortie vers la future terrasse à l’arrière de la maison.








Après travaux:

 Suppression de la porte d'entrée par la création d'un muret et création d'une nouvelle fenêtre en lieu et place:

 

 Après travaux:
Futur coin salon

 Au passage vous pouvez constater que la dalle est prête à être coulée (mardi en principe)
Futur coin salle à manger et cuisine ouverte à droite.

 Les trous laissés de chaque côté de la porte sont là pour le passage des IPN du futur plancher de l'étage.

Vue de l'extérieur:
Face avant de la maison avec ouverture pour le passage d'engin (future porte d'entrée)

 Face avant et côté de la maison

La clotûre du terrain principale pour les chevaux est maintenant terminée:

les filles peuvent venir guetter ce qu'il se passe jusque devant la grange (surtout aux heures des repas)

 Au premier plan, il s'agit bien de Gibus, le tout petit poulain qui vient de fêter ses huit mois et passer allégrement la barre des 400 Kgs

La bergerie.

Les travaux de notre future habitation ont enfin commencé depuis dix jours.
Il va y avoir de sacrées transformations.
Une petite modification est apportée au nouveau projet, l'emplacement de la porte d'entrée est interverti avec la fenêtre de droite pour ne pas avoir l'entrée en plein milieu du séjour.

Le passage entre le dessous de l'ancien séchoir à noix (qui devient la buanderie et la salle de balnéo: voir plan) est réalisé en premier.

La création des fenêtres vient en suite mais compte tenu de l'importance des ouvertures à réaliser, il faut procéder dans l'ordre.

 Les trois doubles ouvertures pour le passage des oiseaux vont pouvoir être sauvegardés de justesse,
les linteaux de fenêtres et de porte devant être alignés à 2m15.

Les chambres des filles

Comme l'entreprise qui doit revoir les ouvertures de la bergerie n'interviendra qu'à partir de novembre, je lève un peu le pied et me consacre à l'aménagement de la grange.
un petit avant / après :

AVANT

Sur cette photo le plancher a déjà été démonter et les huit bennes de douze mètres cubes de paille et de terre évacuées.

APRÈS

La chape est régalée, quatre vingt centimètres de dénivelé ont été récupérés, avec création de deux écoulements distincts, l'un à quatre vingt de profondeur permettant aux eaux de pluie de passer sous la grange, et l'autre sous forme de caniveau au fond des boxes, pour récupérer les flux.

Vue au niveau du sol:

Changement de projet

Je viens de me rendre compte que le changement intervenu dans notre projet n'avait pas encore évoqué.
Initialement, nous devions investir la partie centrale de la grange et créer des chambres d'hôtes à l'étage. Après chiffrage de l'architecte, il nous est apparu plus raisonnable de laisser à la grange sa vocation première, en accueillant les juments l'été pendant les fortes chaleurs.
Nous avons donc choisi d'investir l'aile gauche du bâtiment.
Voici le projet dont les travaux de maçonnerie devraient démarrer début novembre:

Pendant l'été.

Pour tous ceux dont la route des vacances n'est pas passée par le Lot, voici quelques photos pour rendre compte de l'avancée des travaux.

Tout d'abord toutes les portes ( intérieur / extérieur ) ont été changées.

Au dessus de la nouvelle porte vitrée de la sellerie doit venir un volet en bois.

Dans la bergerie qui va devenir notre habitation, les stalles et la dalle ont été détruites.
Le plancher de l'étage a été démonté pour remonter de 50cm.
Les bastaings et les deux poutres vont subir le même sort.

Vidéos chevaux

Deux petites vidéos de la première sortie de Créole en longues rênes, avec Gibus dans ses jupons...

Heure sacrée de la bouffe

La surprise

Pour certains d'entre vous, ce n'en est plus une de surprise, mais pour tout le monde, voici la petite histoire:
Au mois de décembre nous décidons de profiter des fêtes à Besançon, pour aller voir des chevaux.
Berceau de la race comtoise, nous prenons rendez-vous avec un éleveur qui nous présente une sélection sympa mais pas aussi attachante que la paire de juments que nous avions vu la veille du coté de Metz, non loin du berceau de la race ardennaise.
Geneviève hésite; il ne faut pas se tromper, mais prendre une décision rapide car les ardennais sont très rares sur le marché. Nous décidons de retourner à Metz pour revoir les deux ardennaises Créole des joncs 3 ans, et Dior des prés 2 ans, demies sœurs (même papa).
Le lendemain, de retour aux Fraux nous confirmons notre option sur les deux ardennaises, que nous devrons retourner chercher dans les deux mois.
Pas le temps de chômer, il nous faut préparer leur arrivée fin février.
Bon, malgré toute notre bonne volonté, nous devons leurs réserver une place dans une pension à deux kilomètres des Fraux.
Le 28 février départ pour un nouveau périple de 1800 Kms pour ramener les filles à leur pension.

Le voyage s'est bien passé, le ranger a été vaillant car les deux méméres font 800 kgs chacune.
Pour leur premier voyage en Van, elles ont été adorables.
Donc à gauche sur la photo avec sa lisse blanche, Dior, et à droite, avec sa bouille toute foncée, Créole, la grande sœur.

Elles vont  devoir rester deux mois à la pension, car, pas facile de jongler entre les travaux de la grange et celui pour acceuillir au plus vite ces demoiselles.

Un abri de prairie est réalisé ainsi qu'un paddock en dur (potaux en pin traité scellés dans le béton) et un paddock provisoir qui bougera en fonction de la quantité d'herbe. Nous allons en suite, continuer la clôture en dur, pour leurs libérer progressivement le plus de place.

Un peu plus haut, j'ai parlé de demoiselles, mais j'aurai pu dire dame....

Le 12 Avril à huit heures, nous n'avions plus deux, mais trois chevaux....
La vraie surprise avait eu lieu un mois plus tôt, lorsque le vétérinaire de la pension nous félicitait pour l'arrivée d'un petit qui sera là dans 30 jours à peu près.

Sur la première photo Gibus des Fraux, ardennais pleins papiers, a quelques heures, sur la deuxième photo, deux semaines.

Le transfert aux Fraux a enfin eu lieu le samedi 07 mai, et depuis c'est un vrai bonheur le matin, d'ouvrir les volets de la terrasse.

Photos des travaux

Quelques photos durant les travaux avec des petites explications;

La grange: casse des mangeoires en béton (les gravats ont servi dans la sellerie), démontage de deux planchés sur les trois existants.

La sellerie: grâce aux gravats des mangeoires de la grange, nous avons pu récupérer les cinquante centimètres de dénivelé de la sellerie, le coulage du béton est réalisé avec l'aide d'Aurélien, le fils de nos amis maraîchers de Baladou

La toiture: remplacée par l'entreprise Massalve qui a mis les grands moyens, une grue devant, une derrière et une équipe de chaque côté, pour déposer la couverture existante, aligner les chevrons du garage et de la grange et couvrir les 490 mètres carrés

La bergerie: le plancher de l'étage devant être ré-haussé de 50 cm, il a fallu supprimé la ferme intermédiaire qui reposait sur les deux linteaux des portes du rez de chaussée, car ces deux linteaux doivent remonter de 30cm. il a donc fallu mettre en place des poutres suffisamment grandes pour un filant de 8m.
J'ai dû assuré la partie maçonnerie qui comprenait: constitution d'un chainage et ré-hausse d'un rang de parpaing, rebouchage du trou d'aération de l'ancien séchoir à noix, parement de l'ensemble en pierre, rebouchage des divers trous suite à la dépose des poutres du plancher du séchoir, et en fin, doublage en parpaing de 20 du pignon sud qui était monté en parpaing de 15 insuffisant pour supporter les nouvelles poutres.

Nous aurions pu choisir de tomber le pignon sud en 15 après son doublage en 20, mais il aurait fallu le doubler en pierre, économiquement plus cher, et j'avoue que j'en ai un peu ras le bol de la maçonnerie en ce moment... donc mise en place d'un bardage en bois traité.